Η ανάπτυξη του Περιφερειακού Διοικητικού και Εμπορικού Κέντρου της Περιφέρειας Κεντρ. Μακεδονίας, σε συνδυασμό με την ανανέωση της Δυτικής Εισόδου της Θεσσαλονίκης (Δυτική Πύλη) αποτελεί ένα έργο-όραμα που επικεντρώνεται στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των πολιτών της Θεσσαλονίκης, καθώς και στην άμβλυνση των σοβαρών προβλημάτων που αντιμετωπίζει η περιοχή. Το Κέντρο θα είναι ένα one-stop-shop, όπου οι πολίτες μπορούν να έχουν πρόσβαση στις υπηρεσίες της Περιφερειακής Αρχής, καθώς και να επισκεφτούν την τοπική αγορά, να ψυχαγωγηθούν ή ακόμα και να επιδοθούν σε επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Η TREK αναλαμβάνει την παροχή χρηματο-οικονομικών & συμβουλευτικών και τεχνικών υπηρεσιών στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας (ΠΚΜ), για την χρηματοδότηση της επένδυσης, περίπου 75 εκατ ευρώ. Οι παρεχόμενες υπηρεσίες περιλαμβάνουν:
• Αξιολόγηση και κατηγοριοποίηση του έργου όσον αφορά τον τύπο, το κύρος και την ιεράρχηση της επένδυσης
• Αξιολόγηση και επιλογή των διεθνών χρηματοπιστωτικών οργάνων - οργανισμών,
• Υποβολή της αίτησης και των απαιτούμενων αποδεικτικών εγγράφων για χρηματοδότηση στο επιλεγμένο διεθνές χρηματοπιστωτικό ίδρυμα (IFI),
• Διαπραγματεύσεις έως και την υπογραφή της σύμβασης με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ-ΕiB),
• Διαχείριση του έργου, παρακολούθηση, έλεγχος, και επικοινωνία στα πλαίσια του έργου.
Το έργο χωρίζεται σε τέσσερα βασικά στοιχεία, ως εξής:
1. Αξιολόγηση του διεθνούς χρηματοπιστωτικού ιδρύματος (IFI) και τεχνική βοήθεια στην επιλογή ενός, που δύναται να χρηματοδοτήσει το έργο σύμφωνα με τις προδιαγραφές της ΠΚΜ.
2. Υποβολή του πλήρους φακέλου της αίτησης για τo επιλεγμένο διεθνές χρηματοπιστωτικό ίδρυμα (IFI), σύμφωνα με τα πρότυπα του τελευταίου. Περιλαμβάνει ένα πλήρες επιχειρηματικό σχέδιο (Business Plan), σχέδιο μάρκετινγκ (Marketing Plan), καθώς και επιπλέον πληροφορίες, όπως η πιστοληπτική ικανότητα της ΠΚΜ και ένα ολοκληρωμένο σχέδιο επικοινωνίας (ως μέρος του Marketing Plan). Το Business Plan, σε συνδυασμό με το Marketing Plan , επιδιώκουν την ανάδειξη της αναγκαιότητας κατασκευής του Περιφερειακού Κέντρου, στοχεύοντας παράλληλα, και στην προώθηση και εξασφάλιση της βιωσιμότητας του έργου.
3 Διαπραγματεύσεις με το επιλεγμένο διεθνές χρηματοπιστωτικό ίδρυμα, στην προκειμένη περίπτωση, με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (Ετεπ-ΕiB), για τους όρους χρηματοδότησης, εφόσον εγκρίνονται από το θεσμικό πλαίσιό της, καθώς και τεχνική βοήθεια για τη σύναψη και την υπογραφή της συμφωνίας χρηματοδότησης.
4. Παρακολούθηση, έλεγχος και την προβολή του έργου από την υπογραφή της σύμβασης μέχρι την ολοκλήρωση της κατασκευής του Περιφερειακού Κέντρου και την έναρξη της λειτουργίας του. Αυτή η συνιστώσα χωρίζεται σε δύο μέρη, με το πρώτο να ολοκληρώνεται σε διάστημα ενός έτους από την έναρξη του έργου και το δεύτερο, με την αποδέσμευση της τελευταίας δόσης της χρηματοδότησης.